e线追踪:贸易用地变住宅用地 题目出在哪?

文章泉源:荆州旧事网 公布工夫:2018/11/27 10:24:54 进入论坛 -我要纠错

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荆州旧事网音讯:衡宇地皮性子,是职能部分判断可否管理工商业务执照等各项证照的紧张根据。近来市民陈老师在《e线民生》民众诉求平台上反应说,本身的屋子本来为贸易用地,管理两证合一之后却酿成了住宅用地,当陈老师想变动返来的时间,却遇到了种种困难。毕竟是什么困难呢,我们一同去看看。

诉求人陈老师:“其时我们买这个屋子的时间,是按贸易店肆买的,把我们这个贸易商店改为住宅的话,我们做贸易做买卖都不克不及谋划。”

陈老师口中所说的这个屋子,之前是在他怙恃的名下,2013年的时间,他的怙恃将这个屋子奉送给他,于是,陈老师就去管理房产证和地皮利用证过户手续。陈老师说本身其时到公安县领土局管理地皮利用证过户时,领土局事情职员报告他,由于他的屋子占用都会门路计划红线,要管理地皮利用证过户,还要等国度政策上去。

陈老师说其时办两证合临时,本身提交的房产证及地皮利用证上表现的地皮利用性子都为贸易用地。可如今两证合一管理上去之后,好端真个贸易用地却酿成了住宅用地。为此,陈老师感触很烦闷,他说,由于这个事儿,他跑遍了全部的部分,但一直没能办理。

诉求人陈老师:“我又找过计划局,找过领土局,计划局答应由于是计划方面呈现了错误,赞同跟我变动,而且出具了变动函,如今便是领土局答应60天之内跟我们变动,可如今曾经已往了40天左右了,也不停没有复兴,我这个题目不停卡在领土局这里,我们不晓得详细怎样去办。”

为此,记者与陈老师离开卖力发证的不动产注销中央相识环境。不动产注销中央事情职员在电脑上查询发明,陈老师其时提交的材料里表现的地皮性子为城镇住宅用地,并非是贸易用地,为何会呈现如许的环境呢?

公安县不动产注销中央副主任周元承:“我们作为不动产中央,我们是凭据县人民当局答应设置装备摆设用地关照书上的批文上的(地皮)用处和面积来举行不动产注销。”

记者:“那它下面表现的是什么呢?”

公安县不动产注销中央副主任周元承:“表现的是城镇住宅用地,以是我们注销的便是城镇住宅用地。”

也便是说,不动产注销中央是根据公安县人民当局答应设置装备摆设用地关照书上的批文来举行审批的,那么为何陈老师的这栋屋子,忽然就由贸易用地酿成了住宅用地呢?

公安县城乡计划局审批股股长江艾华:“由于我们的控规是在2017年4月21号才体例完成,经过省人大的答应,陈章华这块地全部控规纳为寓居地了。由于历史缘故原由,他是贸易地,如今我们照旧根据他的要求,帮他变动为贸易用地。”

那么对付市民管理不动产证的流程一样平常又是怎样样的呢?

公安县不动产注销中央副主任周元承:“起首先请求,然后提交身份证明、权属泉源另有相干有坐标的图纸来请求不动产注销。要是还必要完税,就提交完税证明。”

现在陈老师的预备的质料曾经全部提交上去,公安县不动产注销中央的事情职员也见告陈老师将会尽快跟他举行变动。要是您在管理不动产证的历程中遇到题目,要实时向本地不动产注销中央的事情职员大概经过e线民生民众诉求平台寻求资助,以免因本身在不晓得流程的环境下延长了管理业务工夫。

编辑:任前臻

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